{"id":12016,"date":"2016-04-06T12:35:47","date_gmt":"2016-04-06T12:35:47","guid":{"rendered":"https:\/\/nadaalemdosimples.com\/?p=12016"},"modified":"2016-05-31T18:14:50","modified_gmt":"2016-05-31T18:14:50","slug":"escolha-do-primeiro-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nadaalemdosimples.com\/escolha-do-primeiro-imovel\/","title":{"rendered":"> A Escolha do Primeiro Im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"<p>Muita gente pergunta como foi a escolha da nossa casa. E eu acho muito incr\u00edvel e, at\u00e9 engra\u00e7ado,\u00a0como a energia dela possa passar por meio de uma imagem. Por isso, resolvi colocar neste post <strong>alguns pontos\u00a0que levamos em considera\u00e7\u00e3o antes de bater o martelo de que, sim, \u00e9 aqui que vamos ser lar.<\/strong><\/p>\n<p>Antes, um pouquinho de hist\u00f3ria: O processo come\u00e7ou quando, tanto eu quanto o Barba, precis\u00e1vamos de um espa\u00e7o para montar os nosso est\u00fadios, receber clientes e ter liberdade para trabalhar em nossos hor\u00e1rios. Sempre tivemos o h\u00e1bito de <span style=\"color: #ffcc00;\">poupar dinheiro<\/span> e, depois de conversar, passamos anos juntando at\u00e9 o troco\u00a0da pizza com este objetivo.\u00a0Na \u00e9poca procuramos espa\u00e7os para alugar, mas por conta da metragem que necessit\u00e1vamos para os dois, n\u00e3o encontr\u00e1vamos nada com pre\u00e7o OK. Desanimamos muito. Na \u00e9poca o Barba morava em um apartamento em Pinheiros e, um dia o porteiro mencionou o valor que estavam vendendo ali e foi a\u00ed que resolvemos\u00a0mudar os planos: vamos vender aqui e comprar algum lugar.<\/p>\n<p>At\u00e9 ent\u00e3o n\u00e3o t\u00ednhamos pesquisado para compra, mas percebemos que seria muito poss\u00edvel encontrar uma casa com 6x o tamanho do apartamento por quase o mesmo valor. Agora, vamos come\u00e7ar com as dicas:<\/p>\n<ul>\n<li>Escolha uma regi\u00e3o bacana. Quando digo isso, n\u00e3o \u00e9 me referindo a poder aquisitivo. Tudo ir\u00e1 depender do seu estilo de vida, mas uma coisa fundamental \u00e9 ser\u00a0lugar pr\u00f3ximo do trabalho ou com meios de transporte de\u00a0f\u00e1cil acesso e trajetos bons\u00a0de carro.\u00a0Isso em S\u00e3o Paulo \u00e9 <span style=\"color: #ffcc00;\">qualidade de vida<\/span>. Pode ser um pouco mais caro, mas se te poupar 4 horas de tr\u00e2nsito, \u00a0vale considerar.<\/li>\n<li>Pesquise a regi\u00e3o. <strong>Im\u00f3vel \u00e9 investimento<\/strong> tanto familiar para quem deseja ter um bichinho ou filhos, como <span style=\"color: #ffcc00;\">rent\u00e1vel<\/span>. Veja se a regi\u00e3o possui planos de expans\u00e3o de linhas de metr\u00f4, shoppings ou revitaliza\u00e7\u00f5es. Tudo isso valoriza a regi\u00e3o e, caso um dia voc\u00ea precise vender como o nosso antigo apartamento, voc\u00ea conseguir\u00e1 lucrar!<\/li>\n<li>Caminhe pela regi\u00e3o em diferentes hor\u00e1rios e <span style=\"color: #ffcc00;\">interaja com a vizinhan\u00e7a<\/span>. Antes de fechar, n\u00f3s passeamos por aqui mil vezes a noite, a tarde, de manh\u00e3 e tudo mais. D\u00ea um al\u00f4 para os vizinhos, questione sobre como s\u00e3o em dias chuvosos, seguran\u00e7a e os com\u00e9rcios por perto.<\/li>\n<li>\u00c9 bem bacana questionar o morador sobre os hor\u00e1rios e direcionamento do sol. Ainda mais para quem ama uma boa luz natural como n\u00f3s, \u00e9 determinante. Ponto ainda mais importante para quem mora em apartamento, eu diria.<\/li>\n<li>Objetivos bem definidos e vis\u00e3o \u00e9 muito importante. Tanto para o meu est\u00fadio como o do Barba, n\u00f3s precisar\u00edamos de reforma no im\u00f3vel. Vimos muitos lugares novos e, quando visitamos\u00a0aqui, nos deparamos com um espa\u00e7o MUITO antigo. Mas, como j\u00e1 estava em nossa mente a obra, n\u00e3o faria diferen\u00e7a. Basicamente, o valor era pelo terreno, n\u00e3o pela constru\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<li>V\u00e1 com calma! A <span style=\"color: #ffcc00;\">ansiedade<\/span> \u00e9 dif\u00edcil controlar nessa fase, mas \u00e9 preciso. Al\u00e9m do baita investimento financeiro, toda fun\u00e7\u00e3o de documenta\u00e7\u00e3o e tudo mais \u00e9 complicada. Por isso, pense, repense e visite muitos lugares.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Galinha, som de p\u00e1ssaros, plantas, clima de interior e sil\u00eancio pleno faz parte do nosso dia a dia. Mas, sendo bem sincera com voc\u00eas, eu n\u00e3o consegui apreciar tudo isso na minha primeira visita. Estava ansiosa e com mil coisas acontecendo ao mesmo tempo na minha cabe\u00e7a. Por\u00e9m, a minha paix\u00e3o foi a <strong>\u00e1rea externa<\/strong>\u00a0com plantas. Todas as casas que visitamos eram constru\u00eddas de fora a fora e essa era a \u00fanica com espa\u00e7o aberto. Algo precioso para n\u00f3s! Percebi que os vizinhos eram queridos, moravam h\u00e1 40\/50 anos aqui, se conheciam, trocavam hist\u00f3rias e at\u00e9 me ofereceram uma galinha para criar. Claro, que isso foi brinde, ainda mais em\u00a0S\u00e3o Paulo. Mas, tudo isso me fez me sentir em casa. Cresci com terra, galinha no vizinho e sil\u00eancio. Quando entrei aqui, mesmo vazia e sem nada, me senti em casa.<\/p>\n<p>Nossa hist\u00f3ria em algumas linhas, foi assim. Espero que ajude quem esta nesta etapa da vida!<\/p>\n<p>Se voc\u00ea tiver outro ponto importante, deixe nos coment\u00e1rios para contribuir para todo mundo aqui\u00a0\ud83d\ude00<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Muita gente pergunta como foi a escolha da nossa casa. E eu acho muito incr\u00edvel e, at\u00e9 engra\u00e7ado,\u00a0como a energia dela possa passar por meio de uma imagem. 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